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固定资产投资

日期:2023-10-20
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固定资产投资

如何对待固定资产投资呢?由于近年来资产成为了企业中必不可少的组成部分,而使得人们对其中的固定资产有所了解,而为了获取更多的经济效益,企业的管理层决定对固定资产进行投资管理。那么下文笔者就是对此详细的介绍。

固定资产

定义

固定资产投资主要是将企业中的建造或是购置的固定资产上的一种投资方式,其中固定资产投资功能上主要包括固定资产更新、改建、维护等活动,并是再生产过程中的重要手段,总而言之固定资产投资是以货币表现的建造和购置固定资产活动的价值体现,它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。

类型分类

1)按照经济类型对其的划分包括有国有、集体、个体、联营、股份制、外商等等。

2)按照投资渠道对其的划分包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。以下就是对上述四个划分部分的详细介绍:

其一、基本建设投资

①对于划入基本建设的计划项目,以及没有划入基本建设的项目,但还能使用以前基建计划内所结语资金仍可以继续施工的基建项目;

②根据基建计划的投入资金与更新改造计划投资资金相结合安排的大型扩建项目,以及为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目;

③对于企事业单位中的所涉及到的既未列入项目的基建计划,也没有列入更新改造计划,但是投入资金达到500万以上的迁建项目,以及企事业单位增建业务用房和行政单位增建生活福利设施的项目。

其二、更新改造投资

①对于中央和各级地方进行的更新改造计划列入或未列入的改造项目,但能够将更新改造计划内结转的投资继续施工的项目;

②根据更新改造计划的在企事业单位中投入资金与更新改造计划投资资金相结合安排的大型扩建项目,以及为环境保护和安全生产而进行的迁建工程;

③对于企事业单位中的所涉及到的既未列入项目的基建计划,也没有列入更新改造计划,但是总资金投入达到50万元以上的更新改造项目,以及因环境保护和安全生产而进行的迁建工程。

其三、房地产开发投资

根据房地产开发投资的定义来看,它一般就是指房地产开发公司、建设公司或其他从事房地产开发或经营的活动单位对房产进行开发并投资,其中不包含有单纯的土地交易活动。

其四、其他分类

①利用对于油田的维护费用金额开发基金来对油田进行维护和开发的工程;

②对于采掘采伐业而言需动用维简费来进行的开拓延伸工程;

③按照相关的法律法规交通部门可以运用用公路养路费合理开展对原有公路、桥梁进行改建的工程;

④对于商业部门可以使得简易建筑费来进行仓库建造的工程。

温馨提示:欲了解更多关于固定资产管理方面的内容,请点击尊龙凯时资产管理系统,或拨打13522956919、13522956919进行咨询。

 

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